La calculadora de pagos adicionales de la hipoteca calcula el tiempo y los intereses que se ahorran al realizar pagos adicionales mensuales regulares. Estos pagos adicionales se realizan después de la contratación del préstamo, se abonan mensualmente además de las cuotas hipotecarias mensuales habituales y se mantienen constantes durante toda la vigencia del préstamo.
Tipos de interés: la calculadora parte del supuesto de que los tipos de interés se mantendrán constantes.
Pagos en exceso: La calculadora asume que los pagos en exceso mostrados se mantienen constantes durante toda la vigencia del préstamo y se realizan mensualmente. Si los pagos en exceso se realizan de forma puntual, esto reducirá la cuota mensual estándar, no el plazo previsto del préstamo.
Advertencia: La información proporcionada por esta herramienta es orientativa y no incluye todos los detalles necesarios para elegir una hipoteca. Asegúrese de obtener y revisar una Ilustración de Datos Clave (KFI) por separado antes de tomar una decisión. Para obtener una KFI, utilice la herramienta Buscar y Comparar y seleccione un producto hipotecario adecuado.
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Duración del mes: Los meses tienen la misma duración. Sin embargo, dado que algunos meses son más largos que otros, los intereses cobrados variarán según el mes.
Número de semanas y quincenas en un año: se supone que un año contiene exactamente 52 semanas o 26 quincenas. Así, cada año tiene 364 días.
Redondeo de los importes de reembolso: la calculadora utiliza el importe de reembolso sin redondear para calcular el importe de los intereses a pagar durante la vigencia total del préstamo; sin embargo, las entidades financieras redondean los reembolsos al céntimo más cercano. Los pagos sin redondear proporcionan una línea constante dentro del gráfico. Tenga en cuenta que el último pago tras el aumento del importe de la cuota será un pago parcial, tal como se requiere para reducir el saldo del préstamo a cero.
Tasa de interés: la tasa de interés que se introduce en la sección de préstamos de la calculadora es una tasa de interés nominal anual. El interés aplicado durante cada período de reembolso se ha calculado dividiendo el tipo de interés nominal entre el número de períodos de depósito.
Momento de conversión de intereses: la calculadora asume que los intereses se cargan a la cuenta del préstamo con la misma frecuencia con la que se realizan los pagos. En la práctica, puede haber diferencias entre el momento en que se realizan los pagos del préstamo y el momento en que se añaden los intereses al saldo del préstamo.
Tipos de interés: la calculadora parte del supuesto de que los tipos de interés se mantendrán constantes.
Las cifras proporcionadas por la calculadora son solo una guía y no constituyen un cálculo exacto.
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Utilice esta calculadora para averiguar cuánto podríamos estar dispuestos a prestarle.
La calculadora de sobrepagos tiene como objetivo proporcionar una visión general del tiempo y los intereses que se pueden ahorrar.
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